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本周成交情况 |
|
全市 |
本周 |
上周 |
变化量 |
变化幅度 |
普通住宅销售总套数(套) |
160.00 |
173.00 |
-13.00 |
-7.51% |
普通住宅销售总面积(/M2) |
16843.27 |
18219.18 |
1375.91 |
-7.55% |
普通住宅销售总均价(元/M2) |
4537.25 |
4856.76 |
319.51 |
-6.58% |
|
|
普通住宅 |
商铺 |
别墅 |
|
|
套数 |
面积 |
成交均价 |
套数 |
面积 |
成交均价 |
套数 |
面积 |
成交均价 |
0630-0706 |
173 |
18219.18 |
4856.76 |
29 |
4231.07 |
7163.74 |
3 |
665.71 |
7921.02 |
0706-0713 |
160 |
16843.27 |
4537.25 |
14 |
853.56 |
6001.10 |
8 |
2298.73 |
8741.74 |
涨幅 |
-7.5% |
-7.6% |
-6.6% |
-51.7% |
-79.8% |
-16.2% |
166.7% |
245.3% |
10.4% |
根据扬州搜房网统计：扬州市区上周普通住宅房源成交160套，较前一周下降13套，降幅7.51％；成交面积：16843.27平方米，较前一周下降1375.91平方米，降幅为7.55％；成交均价4537.25元/平方米，较前一周下降319.51元/平方米，降幅为6.58%％。
商铺房源成交14套，较前一周下降15套，降幅为51.7％；成交面积：853.56平方米，较前一周下降3377.51平方米，降幅79.8%；成交均价：6001.10元/平方米，较前一周下降1162.64元/平方米，降幅16.2％。
别墅成交8套，较前一周上升5套,涨幅为166.7%。成交均价为8741.74元/平方米，较前一周上升820.72元/平方米,涨幅为10.4%
由住宅成交结构看，上周位居销售主力的依然是单套建筑面积在90平方米以下的中小户型，套数占比34.90%，与此前一周基本持平；而120-144平方米大户型则继续回落，上周成交套数所站住宅市场份额跌至23%。
|
各区普通住宅一周成交情况 |
|
片区 |
成交套数（套） |
成交金额（万元） |
成交面积（m2） |
成交均价（元/m2） |
|
32 |
1437.50 |
3568.92 |
4027.83 |
南区 |
0 |
0.00 |
0.00 |
0 |
|
93 |
4814.67 |
10007.13 |
4811.24 |
|
33 |
1270.59 |
3053.58 |
4160.98 |
老城区 |
2 |
119.45 |
213.64 |
5591.18 |
总计 |
160.00 |
7642.21 |
16843.27 |
4537.25 |
|
|
| 区域结构，上周北区板块表现较为出彩，成交量暴涨，由此前一周的16套攀升至本周33套，环比涨幅高达106.25%；成交主力楼盘是新能源花样年华与养怡花园。东区上周总交易量与北区基本持平，但相比此前一周，成交量下滑了25%；销售主力则仍是新贵广陵世家与骏和天城。主力西区上周销量环比跌幅也高达21.51%，共计93套；该区上周累计成交量突破10套仅景宇·汇金谷一家。 |
|
| 一周每日销售走势图(普通住宅) |
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|
扬州一周商品房交易详情 |
|
片区 |
成交套数（套） |
成交金额（万元） |
成交面积（m2） |
成交均价（元/m2） |
|
37 |
1640.97 |
4054.38 |
4047.40 |
南区 |
0 |
0.00 |
0.00 |
0 |
|
119 |
7115.86 |
12889.63 |
5520.61 |
|
38 |
1490.71 |
3387.23 |
4400.97 |
老城区 |
5 |
428.39 |
579.99 |
7386.16 |
普通住宅 |
160 |
7642.21 |
16843.27 |
4537.25 |
商铺 |
14 |
512.23 |
853.56 |
6001.10 |
办公用房 |
17 |
512.00 |
915.67 |
5591.53 |
别墅 |
8 |
2009.49 |
2298.73 |
8741.74 |
总计 |
199 |
10675.93 |
20911.23 |
5105.36 |
|
|
扬州各类商品房一周成交情况 |
|
分类 |
成交套数（套） |
成交金额（万元） |
成交面积（m2） |
成交均价（元/m2） |
住宅类 |
168 |
9651.70 |
19142.00 |
5042.16 |
商铺类 |
14 |
512.23 |
853.56 |
6001.10 |
办公类 |
17 |
512.00 |
915.67 |
5591.53 |
总计 |
199 |
10675.93 |
20911.23 |
5105.36 |
|
|
|
本周销售排行榜(以销售面积为序) |
|
项目名称 |
销售面积(M2) |
销售额(元) |
销售套数 |
广陵世家 |
1,551.74 |
6,326,331.00 |
14 |
新能源·花样年华 |
1,479.51 |
5,655,964.00 |
15 |
金湖湾墅园 |
1,420.25 |
14,027,576.00 |
5 |
养怡花园 |
1,283.37 |
5,048,005.00 |
18 |
中信泰富·锦苑 |
1,254.36 |
7,718,291.00 |
10 |
景宇·汇金谷 |
1,240.19 |
5,511,601.00 |
22 |
新港名兴花园 |
1,178.26 |
4,671,540.00 |
10 |
骏和天城 |
981.14 |
5,086,748.00 |
9 |
京华城中城 |
911.23 |
5,330,275.00 |
7 |
新能源虎豹·和美第 |
904.6 |
4,722,937.00 |
5 |
|
|
|
|
每日成交一览 |
|
| |
时间 |
住宅类 |
商铺业 |
办公类 |
成交套数（套） |
成交面积（/平方米） |
成交套数（套） |
成交面积（/平方米） |
成交套数（套） |
成交面积（/平方米） |
0707 |
25 |
2497.80 |
4 |
342.10 |
0 |
0 |
0708 |
25 |
3182.72 |
3 |
130.52 |
1 |
43.97 |
0709 |
27 |
4092.44 |
0 |
0.00 |
4 |
217.07 |
0710 |
38 |
3797.91 |
4 |
213.40 |
0 |
0 |
0711 |
22 |
2504.38 |
2 |
112.18 |
9 |
544.41 |
0712 |
17 |
1850.15 |
1 |
55.36 |
1 |
40.37 |
0713 |
14 |
1216.60 |
0 |
0.00 |
2 |
69.85 |
|
|
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